Menu
For mæglere Log ind
Lykkesholms Allé 7A, 1. tv.

Prisvurdering · 1902 Frederiksberg C

Lykkesholms Allé 7A, 1. tv.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg C (1902). Udbydes aktuelt til 6.948.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1902

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
2035 m²
Bebygget areal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1902 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.327 kr/m².5.347.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLykkesholms gns: 76.297 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 1902-snit 92.233 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.196.788 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.948.000 kr / Estimat: 4.881.049 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1968nov.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkesholms Allé 7A, 4. tv
1902 Frederiksberg C		65 m²0 m23-09-20255.695.000 kr.87.615 kr./m²
Lykkesholms Allé 7A, 1. tv
1902 Frederiksberg C		65 m²0 m14-12-20233.800.000 kr.58.462 kr./m²
Lykkesholms Allé 7A, 2. tv
1902 Frederiksberg C		65 m²0 m24-10-20234.250.000 kr.65.385 kr./m²
Lykkesholms Allé 7B, 4. tv
1902 Frederiksberg C		64 m²14 m08-04-20255.510.000 kr.86.094 kr./m²
Lykkesholms Allé 7C, 3. tv
1902 Frederiksberg C		69 m²21 m12-12-20245.495.000 kr.79.638 kr./m²
Lykkesholms Allé 7B, st. th
1902 Frederiksberg C		75 m²14 m19-12-20244.675.000 kr.62.333 kr./m²
Lykkesholms Allé 7B, 1. th
1902 Frederiksberg C		75 m²14 m11-09-20245.150.000 kr.68.667 kr./m²
Lykkesholms Allé 11, 3. tv
1902 Frederiksberg C		82 m²47 m08-12-20246.200.000 kr.75.610 kr./m²
Lykkesholms Allé 30B, 2.
1902 Frederiksberg C		83 m²241 m24-07-20256.300.000 kr.75.904 kr./m²
Lykkesholms Allé 36B, 2.
1902 Frederiksberg C		87 m²282 m12-05-20246.400.000 kr.73.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1902

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden