Lykkesholms Allé 26, 1. th

Ejerlejlighed · 200 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 200 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1902). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 5
Byggeår: 1906
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 2500 m²
Bebygget areal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 10.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1902 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.325 kr/m².11.184.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkesholms gns: 76.297 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 1902-snit 92.233 kr/m²-17,30 pct.
3Boligareal større end typisk200 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering14.790.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,44 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1902 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1902 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.790.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
1985majEjerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkesholms Allé 27 1902 Frederiksberg C	178 m²	26 m	06-01-2026	19.700.000 kr.	110.674 kr./m²
Lykkesholms Allé 8, st. 1902 Frederiksberg C	175 m²	212 m	08-10-2024	13.352.000 kr.	76.297 kr./m²
Lykkesholms Allé 11, 2. th 1902 Frederiksberg C	150 m²	135 m	20-10-2023	11.675.000 kr.	77.833 kr./m²
Lykkesholms Allé 11, 1. tv 1902 Frederiksberg C	134 m²	135 m	15-10-2023	10.500.000 kr.	78.358 kr./m²
Lykkesholms Allé 28, 3. 1902 Frederiksberg C	111 m²	46 m	17-12-2025	8.500.000 kr.	76.577 kr./m²
Lykkesholms Allé 11, 2. tv 1902 Frederiksberg C	109 m²	135 m	31-01-2026	9.750.000 kr.	89.450 kr./m²
Lykkesholms Allé 37, 1. th 1902 Frederiksberg C	100 m²	138 m	26-03-2024	7.100.000 kr.	71.000 kr./m²
Lykkesholms Allé 4A, st. tv 1902 Frederiksberg C	103 m²	273 m	18-08-2024	8.900.000 kr.	86.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1902

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu