Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1902 Frederiksberg C

Lykkesholms Allé 11, 2. th

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 7 værelser, opført i 1870. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1902). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
3
Byggeår
1870
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
777 m²
Bebygget areal
259 m²
Erhvervsareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
10.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1902 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.561 kr/m².9.864.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLykkesholms gns: 76.297 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 1902-snit 92.233 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.616.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,50 pct. siden dec. 2023
924k4,4M8,0M11,5M15,0M1994199620032009201120132016201920212023202514. dec. 202311.675.000 kr.I dag · vores estimat11.616.449 kr.Markedet · 19941.000.800 kr.Markedet · 1995923.850 kr.Markedet · 19961.365.750 kr.Markedet · 20022.111.700 kr.Markedet · 20032.615.100 kr.Markedet · 20065.613.300 kr.Markedet · 20094.331.250 kr.Markedet · 20103.900.000 kr.Markedet · 20115.021.250 kr.Markedet · 20125.021.700 kr.Markedet · 20135.180.700 kr.Markedet · 20146.206.850 kr.Markedet · 20166.422.850 kr.Markedet · 20176.510.900 kr.Markedet · 20198.124.150 kr.Markedet · 20208.302.500 kr.Markedet · 202110.549.950 kr.Markedet · 202211.250.000 kr.Markedet · 202312.977.850 kr.Markedet · 202410.650.000 kr.Markedet · 202512.499.050 kr.Markedet · 202615.009.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1902 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1902 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
11.675.000 kr.
I dag · vores estimat
11.616.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg11.675.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkesholms Allé 11, 1. tv
1902 Frederiksberg C		134 m²0 m15-10-202310.500.000 kr.78.358 kr./m²
Lykkesholms Allé 8, st.
1902 Frederiksberg C		175 m²87 m08-10-202413.352.000 kr.76.297 kr./m²
Lykkesholms Allé 27
1902 Frederiksberg C		178 m²146 m06-01-202619.700.000 kr.110.674 kr./m²
Lykkesholms Allé 11, 2. tv
1902 Frederiksberg C		109 m²0 m31-01-20269.750.000 kr.89.450 kr./m²
Lykkesholms Allé 28, 3.
1902 Frederiksberg C		111 m²180 m17-12-20258.500.000 kr.76.577 kr./m²
Lykkesholms Allé 4A, st. tv
1902 Frederiksberg C		103 m²147 m18-08-20248.900.000 kr.86.408 kr./m²
Lykkesholms Allé 37, 1. th
1902 Frederiksberg C		100 m²268 m26-03-20247.100.000 kr.71.000 kr./m²
Lykkesholms Allé 36A, 2.
1902 Frederiksberg C		98 m²239 m03-04-20257.895.000 kr.80.561 kr./m²
Lykkesholms Allé 37, 3. th
1902 Frederiksberg C		90 m²268 m20-07-20256.545.000 kr.72.722 kr./m²
Lykkesholms Allé 36B, 2.
1902 Frederiksberg C		87 m²236 m12-05-20246.400.000 kr.73.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1902

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden