Lykkenvej 9

Villa · 205 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 89.564 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 89564 m²
Udestue: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.601 kr/m².2.745.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)89564 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.270.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1349,04 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. maj 2008 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 294.720 kr.
I dag · vores estimat: 4.270.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte294.720 kr.
2014Bygget
2013jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.030.000 kr.
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014900.000 kr.
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lappedykkervej 16 8544 Mørke	203 m²	636 m	30-07-2024	4.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Sangsvanevej 5 8544 Mørke	205 m²	995 m	05-11-2024	2.998.000 kr.	14.624 kr./m²
Ebeltoftvej 11 8544 Mørke	201 m²	1,1 km	07-07-2025	1.620.000 kr.	8.060 kr./m²
Vestervej 7 8544 Mørke	218 m²	1,0 km	29-05-2024	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Rosenholmvej 145, Termestrup 8544 Mørke	212 m²	1,6 km	28-06-2024	2.900.000 kr.	13.679 kr./m²
Byvangen 10 8544 Mørke	220 m²	1,5 km	07-09-2026	4.788.000 kr.	21.764 kr./m²
Fasanvej 6 8544 Mørke	187 m²	1,5 km	06-08-2026	1.698.000 kr.	9.080 kr./m²
Randersvej 32 8544 Mørke	162 m²	861 m	29-06-2026	2.499.000 kr.	15.426 kr./m²
Stationsvej 6 8544 Mørke	244 m²	1,0 km	15-09-2025	2.100.000 kr.	8.607 kr./m²
Kirkevej 32 8544 Mørke	172 m²	1,3 km	06-01-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu