Lykkenssædevej 14, Højrup

Villa · 148 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.506 kr/m².1.563.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.430.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,88 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 552.500 kr.
26. apr. 2006 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.430.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, familiehandel552.500 kr.
2005dec.Ejerskifte552.500 kr.
1976Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkenssædevej 10, Højrup 5750 Ringe	107 m²	542 m	12-11-2025	865.000 kr.	8.084 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle 5750 Ringe	153 m²	2,8 km	26-02-2024	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
Øvre Hillerslev 4, Hillerslev 5750 Ringe	118 m²	1,9 km	09-11-2025	715.000 kr.	6.059 kr./m²
Kastanievej 8, Espe 5750 Ringe	148 m²	3,6 km	13-08-2024	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Stadionvej 6, Espe 5750 Ringe	157 m²	3,3 km	10-04-2026	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Birkevænget 10, Espe 5750 Ringe	153 m²	3,7 km	31-03-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Elmevænget 5, Espe 5750 Ringe	141 m²	3,6 km	03-08-2025	2.285.000 kr.	16.206 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle 5750 Ringe	185 m²	2,0 km	21-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Askevænget 12, Espe 5750 Ringe	140 m²	3,6 km	24-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	3,4 km	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu