Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lykkebakken 19, Årby

Villa · 102 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
877.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ÅrbyMedian pris/m² for villa i Årby (4400, sidste 24 mdr.): 10.993 kr/m² × 102 m².1.121.286 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.052.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,82 pct. siden okt. 2008
274k588k901k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20081.329.000 kr.I dag · vores estimat1.052.261 kr.Markedet · 1992274.176 kr.Markedet · 1993504.288 kr.Markedet · 1994391.884 kr.Markedet · 1995472.974 kr.Markedet · 1996451.554 kr.Markedet · 1997540.600 kr.Markedet · 1998598.638 kr.Markedet · 1999668.814 kr.Markedet · 2000636.072 kr.Markedet · 2001676.668 kr.Markedet · 2002601.800 kr.Markedet · 2003840.786 kr.Markedet · 2004897.294 kr.Markedet · 2005875.772 kr.Markedet · 20061.124.244 kr.Markedet · 20071.358.028 kr.Markedet · 20081.432.488 kr.Markedet · 20091.024.998 kr.Markedet · 20101.023.672 kr.Markedet · 2011882.912 kr.Markedet · 20121.115.574 kr.Markedet · 20131.051.722 kr.Markedet · 2014855.780 kr.Markedet · 20151.012.350 kr.Markedet · 2016939.828 kr.Markedet · 2017960.024 kr.Markedet · 20181.023.774 kr.Markedet · 20191.020.816 kr.Markedet · 20201.080.588 kr.Markedet · 20211.232.058 kr.Markedet · 20221.322.634 kr.Markedet · 20231.150.050 kr.Markedet · 20241.387.506 kr.Markedet · 20251.412.496 kr.Markedet · 20261.497.768 kr.Markedet · 2027944.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2008 · Alm. Salg
1.329.000 kr.
I dag · vores estimat
1.052.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.329.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkebakken 3, Årby
4400 Kalundborg		107 m²158 m25-03-20241.020.000 kr.9.533 kr./m²
Agervej 14
4400 Kalundborg		102 m²1,2 km11-12-20231.100.000 kr.10.784 kr./m²
Årbyvej 16, Årby
4400 Kalundborg		108 m²791 m26-01-20251.020.000 kr.9.444 kr./m²
Agervej 2
4400 Kalundborg		104 m²1,3 km09-07-20261.120.000 kr.10.769 kr./m²
Vangevej 21
4400 Kalundborg		109 m²1,2 km25-03-20251.350.000 kr.12.385 kr./m²
Vangevej 11
4400 Kalundborg		96 m²1,3 km04-06-20251.295.000 kr.13.490 kr./m²
Sønderstrandsvej 22
4400 Kalundborg		108 m²1,3 km21-09-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Smedevej 2
4400 Kalundborg		105 m²1,6 km06-05-20261.000.000 kr.9.524 kr./m²
Toftevej 13
4400 Kalundborg		110 m²1,2 km27-08-20251.510.000 kr.13.727 kr./m²
Årbyvej 15, Årby
4400 Kalundborg		116 m²773 m08-08-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden