Lybækvej 28, No

Villa · 150 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 8.232 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1992. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 8232 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i NoMedian pris/m² for villa i No (6950, sidste 24 mdr.): 9.740 kr/m² × 150 m².1.461.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8232 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.405.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,94 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2016 · Alm. Salg: 310.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.405.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, familiehandel310.250 kr.
1992Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
No-Bygade 23, No 6950 Ringkøbing	133 m²	626 m	09-10-2024	850.000 kr.	6.391 kr./m²
Heebro 8, No 6950 Ringkøbing	160 m²	1,3 km	20-02-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Konvalvej 29, No 6950 Ringkøbing	125 m²	468 m	04-07-2024	810.000 kr.	6.480 kr./m²
Snerlevej 1, No 6950 Ringkøbing	180 m²	532 m	22-07-2025	1.639.000 kr.	9.106 kr./m²
Nobjergvej 2, No 6950 Ringkøbing	182 m²	515 m	01-05-2024	1.850.000 kr.	10.165 kr./m²
Trekløvervej 5A, No 6950 Ringkøbing	154 m²	2,4 km	23-01-2025	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Kærbyvej 4A, Rindum 6950 Ringkøbing	152 m²	2,7 km	22-04-2024	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Heagervej 4, No 6950 Ringkøbing	167 m²	2,4 km	31-12-2025	2.100.000 kr.	12.575 kr./m²
Majsmarken 8, Rindum 6950 Ringkøbing	151 m²	3,5 km	30-06-2026	2.498.000 kr.	16.543 kr./m²
Majsmarken 8, Rindum 6950 Ringkøbing	151 m²	3,5 km	12-05-2026	2.498.000 kr.	16.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu