Lybækvej 15, No

Landejendom · 87 m² · bygget 1849

Om boligen

Landejendom på 87 m², grund på 400.184 m², 5 værelser, opført i 1849. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1849
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 400184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i NoMedian pris/m² for landejendom i No (6950, sidste 24 mdr.): 75.926 kr/m² × 87 m².6.605.562 kr.
2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Alders-risiko (177 år)Huset er 177 år gammelt (opført 1849). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)400184 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.424.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,21 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.424.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel3.620.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1849Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølstrupvej 8, No 6950 Ringkøbing	135 m²	1,5 km	11-02-2025	10.250.000 kr.	75.926 kr./m²
Hovergårdevej 3, Hover 6950 Ringkøbing	98 m²	6,3 km	01-05-2025	8.500.000 kr.	86.735 kr./m²
J Bjerg-Thomsens Vej 2, Hee 6950 Ringkøbing	136 m²	3,7 km	30-09-2024	650.000 kr.	4.779 kr./m²
Novej 2A, No 6950 Ringkøbing	130 m²	4,3 km	29-06-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Agersbækvej 8, Hee 6950 Ringkøbing	136 m²	4,0 km	25-09-2024	1.720.000 kr.	12.647 kr./m²
Novej 39 6950 Ringkøbing	168 m²	1,5 km	13-02-2024	14.500.000 kr.	86.310 kr./m²
Holstebrovej 101, Hee 6950 Ringkøbing	137 m²	5,7 km	05-02-2025	8.600.000 kr.	62.774 kr./m²
Skovbrynet 18, Ølstrup 6950 Ringkøbing	161 m²	6,9 km	10-01-2024	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu