Lupinvej 9B, Bønsvig Str, 4720 Præstø — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.270 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1990. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.335 kr/m² × 89 m².1.809.815 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.306.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,01 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1999 · Alm. Salg: 357.880 kr.
I dag · vores estimat: 1.306.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg357.880 kr.
1990Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 9A, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	45 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Lupinvej 3, Bønsvig Str 4720 Præstø	56 m²	164 m	30-07-2026	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Spættevej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	88 m²	102 m	04-09-2024	1.975.000 kr.	22.443 kr./m²
Syrenvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	92 m²	181 m	21-08-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Anemonevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	96 m²	98 m	09-01-2025	1.745.000 kr.	18.177 kr./m²
Primulavej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	97 m²	185 m	01-10-2025	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Primulavej 18, Bønsvig Str 4720 Præstø	81 m²	281 m	19-07-2024	1.000.000 kr.	12.346 kr./m²
Duevej 15, Bønsvig Str 4720 Præstø	81 m²	281 m	12-07-2026	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Anemonevej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	78 m²	88 m	27-04-2025	1.506.000 kr.	19.308 kr./m²
Bogfinkevej 15, Bønsvig Str 4720 Præstø	80 m²	315 m	10-03-2024	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu