Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4930 Maribo

Lupinvej 9

Villa · 238 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.080 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.765 kr/m².2.516.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 9.045 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.418.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,15 pct. siden jul. 2021
293k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.850.000 kr.I dag · vores estimat2.418.248 kr.Markedet · 19921.084.804 kr.Markedet · 19931.066.240 kr.Markedet · 1994855.134 kr.Markedet · 1995861.560 kr.Markedet · 19961.259.972 kr.Markedet · 19971.501.542 kr.Markedet · 1998816.578 kr.Markedet · 19991.376.116 kr.Markedet · 20001.807.848 kr.Markedet · 20011.298.290 kr.Markedet · 20021.568.182 kr.Markedet · 20031.387.540 kr.Markedet · 20041.500.828 kr.Markedet · 20051.440.138 kr.Markedet · 20061.915.186 kr.Markedet · 20072.596.342 kr.Markedet · 20082.748.424 kr.Markedet · 20093.262.266 kr.Markedet · 20101.296.148 kr.Markedet · 20112.014.908 kr.Markedet · 20121.687.896 kr.Markedet · 20131.919.470 kr.Markedet · 2014849.898 kr.Markedet · 20152.934.302 kr.Markedet · 20162.020.858 kr.Markedet · 20171.688.848 kr.Markedet · 20182.507.568 kr.Markedet · 20191.543.192 kr.Markedet · 20201.697.416 kr.Markedet · 20212.430.218 kr.Markedet · 20222.644.418 kr.Markedet · 20232.206.022 kr.Markedet · 20242.529.940 kr.Markedet · 20252.604.910 kr.Markedet · 20261.611.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.418.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 3
4930 Maribo		180 m²16 m06-03-20241.799.000 kr.9.994 kr./m²
Lupinvej 31
4930 Maribo		149 m²174 m24-03-20241.325.000 kr.8.893 kr./m²
Bregnevej 43
4930 Maribo		250 m²316 m24-05-20251.900.000 kr.7.600 kr./m²
Østervang 82
4930 Maribo		228 m²666 m23-03-20263.875.000 kr.16.996 kr./m²
Søndervænget 8
4930 Maribo		236 m²1,5 km11-06-20264.050.000 kr.17.161 kr./m²
Hudiksvallvej 12
4930 Maribo		202 m²361 m22-02-20261.995.000 kr.9.876 kr./m²
Pilevænget 2, Skelstrup
4930 Maribo		229 m²1,5 km05-02-20261.550.000 kr.6.769 kr./m²
Refshale Byvej 14
4930 Maribo		220 m²1,3 km27-09-20262.200.000 kr.10.000 kr./m²
Søndre Boulevard 13
4930 Maribo		256 m²1,4 km01-02-20263.400.000 kr.13.281 kr./m²
Agerhønevej 14
4930 Maribo		180 m²188 m02-04-20253.075.000 kr.17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden