Lupinvej 68

Fritidshus · 84 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.089 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.586 kr/m².1.850.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 15.405 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-36,80 pct.
3Vores vurdering1.508.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,30 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.802.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.802.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2001Bygget
2000aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 85 4873 Væggerløse	75 m²	378 m	12-06-2026	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Lupinvej 110 4873 Væggerløse	113 m²	243 m	06-08-2024	2.220.000 kr.	19.646 kr./m²
Lupinvej 102 4873 Væggerløse	123 m²	206 m	27-09-2026	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²
Lupinvej 87 4873 Væggerløse	148 m²	360 m	15-11-2024	2.280.000 kr.	15.405 kr./m²
Skovlystvej 63 4873 Væggerløse	83 m²	158 m	10-12-2024	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Folvavej 10 4873 Væggerløse	83 m²	518 m	09-02-2026	1.920.000 kr.	23.133 kr./m²
Skovlystvej 21 4873 Væggerløse	90 m²	101 m	14-10-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Rødbøgvej 3 4873 Væggerløse	81 m²	393 m	14-12-2024	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Poppelvej 12 4873 Væggerløse	85 m²	585 m	29-09-2025	2.199.000 kr.	25.871 kr./m²
Rødknævej 6 4873 Væggerløse	81 m²	473 m	18-08-2024	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu