Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4930 Maribo

Lupinvej 3

Villa · 180 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.341 kr/m².1.882.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 9.045 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.119 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.971.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,56 pct. siden maj 2024
221k783k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.799.000 kr.I dag · vores estimat1.971.018 kr.Markedet · 1992820.440 kr.Markedet · 1993806.400 kr.Markedet · 1994646.740 kr.Markedet · 1995651.600 kr.Markedet · 1996952.920 kr.Markedet · 19971.135.620 kr.Markedet · 1998729.360 kr.Markedet · 19991.040.760 kr.Markedet · 20001.367.280 kr.Markedet · 2001981.900 kr.Markedet · 20021.186.020 kr.Markedet · 20031.049.400 kr.Markedet · 20041.135.080 kr.Markedet · 20051.089.180 kr.Markedet · 20061.448.460 kr.Markedet · 20071.963.620 kr.Markedet · 20082.078.640 kr.Markedet · 20092.467.260 kr.Markedet · 2010980.280 kr.Markedet · 20111.523.880 kr.Markedet · 20121.296.720 kr.Markedet · 20131.451.700 kr.Markedet · 2014642.780 kr.Markedet · 20152.219.220 kr.Markedet · 20161.528.380 kr.Markedet · 20171.484.460 kr.Markedet · 20181.896.480 kr.Markedet · 20191.167.120 kr.Markedet · 20201.313.820 kr.Markedet · 20211.837.980 kr.Markedet · 20221.999.980 kr.Markedet · 20231.668.420 kr.Markedet · 20241.989.540 kr.Markedet · 20252.185.740 kr.Markedet · 20261.101.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.799.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.799.000 kr.
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 31
4930 Maribo		149 m²175 m24-03-20241.325.000 kr.8.893 kr./m²
Lupinvej 19
4930 Maribo		110 m²88 m28-11-2023995.000 kr.9.045 kr./m²
Agerhønevej 14
4930 Maribo		180 m²197 m02-04-20253.075.000 kr.17.083 kr./m²
Hudiksvallvej 20
4930 Maribo		180 m²259 m11-10-20231.500.000 kr.8.333 kr./m²
Østre Boulevard 38
4930 Maribo		183 m²463 m28-05-20242.235.000 kr.12.213 kr./m²
Bregnevej 32
4930 Maribo		169 m²352 m21-03-20241.725.000 kr.10.207 kr./m²
Engpibervej 18
4930 Maribo		188 m²533 m23-06-20252.025.000 kr.10.771 kr./m²
Bregnevej 5
4930 Maribo		163 m²234 m15-04-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Bregnevej 10
4930 Maribo		161 m²326 m20-01-20262.195.000 kr.13.634 kr./m²
Engpibervej 36
4930 Maribo		160 m²390 m30-08-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden