Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Lupinvej 11

Villa · 169 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.204 kr/m².4.021.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.039.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,53 pct. siden jul. 2023
237k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20232.720.000 kr.I dag · vores estimat4.039.913 kr.Markedet · 1992672.451 kr.Markedet · 1993460.187 kr.Markedet · 19941.072.643 kr.Markedet · 1995868.998 kr.Markedet · 1996822.185 kr.Markedet · 1997842.803 kr.Markedet · 19981.335.607 kr.Markedet · 19991.072.305 kr.Markedet · 20001.465.906 kr.Markedet · 20011.430.078 kr.Markedet · 20021.547.533 kr.Markedet · 20031.541.787 kr.Markedet · 20041.795.287 kr.Markedet · 20052.058.420 kr.Markedet · 20061.977.638 kr.Markedet · 20072.243.137 kr.Markedet · 20082.331.355 kr.Markedet · 20091.877.759 kr.Markedet · 20102.235.363 kr.Markedet · 20111.606.683 kr.Markedet · 20121.879.787 kr.Markedet · 20131.992.003 kr.Markedet · 20141.379.378 kr.Markedet · 20151.822.496 kr.Markedet · 20161.591.135 kr.Markedet · 20171.676.818 kr.Markedet · 20181.929.304 kr.Markedet · 20191.408.277 kr.Markedet · 20202.336.256 kr.Markedet · 20212.688.114 kr.Markedet · 20222.882.126 kr.Markedet · 20232.797.964 kr.Markedet · 20243.007.524 kr.Markedet · 20252.769.572 kr.Markedet · 20263.475.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2023 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
I dag · vores estimat
4.039.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 2
4340 Tølløse		158 m²151 m13-02-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²
Søndermarken 86
4340 Tølløse		170 m²355 m10-02-20264.550.000 kr.26.765 kr./m²
Kløvervej 6
4340 Tølløse		162 m²145 m17-02-20252.495.000 kr.15.401 kr./m²
Søndermarken 78
4340 Tølløse		170 m²451 m22-04-20254.795.000 kr.28.206 kr./m²
Søndermarken 58
4340 Tølløse		167 m²438 m18-03-20243.975.000 kr.23.802 kr./m²
Søndermarken 106
4340 Tølløse		167 m²462 m13-05-20254.425.000 kr.26.497 kr./m²
Herluf Trollesvej 8
4340 Tølløse		169 m²786 m02-11-20253.905.000 kr.23.107 kr./m²
Søndermarken 84
4340 Tølløse		161 m²407 m25-06-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Søndermarken 148
4340 Tølløse		162 m²476 m18-01-20244.075.000 kr.25.154 kr./m²
Søndermarken 180
4340 Tølløse		172 m²689 m04-11-20254.495.000 kr.26.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden