Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Lundvej 19

Villa · 208 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.246 m², 9 værelser, opført i 1917. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.731 kr/m².2.469.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundvej gns: 11.856 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.827.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,32 pct. siden jun. 2019
527k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.300.000 kr.I dag · vores estimat2.827.332 kr.Markedet · 1992734.032 kr.Markedet · 1993775.632 kr.Markedet · 1994866.528 kr.Markedet · 19951.257.360 kr.Markedet · 1996676.416 kr.Markedet · 19971.026.688 kr.Markedet · 1998875.264 kr.Markedet · 1999555.568 kr.Markedet · 20001.327.872 kr.Markedet · 20011.229.904 kr.Markedet · 20021.235.104 kr.Markedet · 20031.496.352 kr.Markedet · 20041.276.288 kr.Markedet · 20051.357.824 kr.Markedet · 20061.323.088 kr.Markedet · 20071.581.840 kr.Markedet · 20082.038.400 kr.Markedet · 20091.948.128 kr.Markedet · 20101.924.624 kr.Markedet · 20112.006.992 kr.Markedet · 20122.108.080 kr.Markedet · 20132.170.896 kr.Markedet · 20141.087.840 kr.Markedet · 20151.891.344 kr.Markedet · 20162.093.520 kr.Markedet · 20171.598.064 kr.Markedet · 20181.999.712 kr.Markedet · 20192.165.072 kr.Markedet · 20202.604.160 kr.Markedet · 20212.392.000 kr.Markedet · 20223.158.688 kr.Markedet · 20232.633.280 kr.Markedet · 20242.953.808 kr.Markedet · 20252.290.704 kr.Markedet · 20262.472.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.827.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundvej 28
6800 Varde		160 m²352 m01-08-20241.775.000 kr.11.094 kr./m²
Lundvej 97
6800 Varde		177 m²1,1 km02-06-20251.600.000 kr.9.040 kr./m²
Lundvej 23
6800 Varde		150 m²43 m17-01-20242.198.000 kr.14.653 kr./m²
Lundvej 5
6800 Varde		282 m²111 m16-02-20243.300.000 kr.11.702 kr./m²
Lundvej 44
6800 Varde		145 m²571 m13-12-20241.730.000 kr.11.931 kr./m²
Lundvej 154, Lunderup
6800 Varde		173 m²2,0 km14-08-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Lundvej 81
6800 Varde		133 m²709 m15-09-20242.595.000 kr.19.511 kr./m²
Lundvej 190, Vagtborg
6800 Varde		173 m²3,9 km16-06-20242.850.000 kr.16.474 kr./m²
Frisvadvej 9
6800 Varde		210 m²195 m02-07-20261.900.000 kr.9.048 kr./m²
Gl Møllevej 3
6800 Varde		212 m²251 m13-08-20244.850.000 kr.22.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden