Lundumvej 37B, 8700 Horsens — Rækkehus · 90 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 497 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1990. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.584 kr/m².3.039.300 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.022.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,85 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1996 · Alm. Salg: 359.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.022.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg359.000 kr.
1990Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtunet 7 8700 Horsens	82 m²	3,4 km	30-04-2025	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Skovtunet 5 8700 Horsens	79 m²	3,4 km	11-08-2026	2.035.000 kr.	25.759 kr./m²
Skovtunet 3 8700 Horsens	79 m²	3,4 km	16-10-2024	1.940.000 kr.	24.557 kr./m²
Birkeholm 2A 8700 Horsens	84 m²	4,3 km	06-07-2025	1.375.000 kr.	16.369 kr./m²
Askeholm 33 8700 Horsens	73 m²	4,1 km	20-08-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Askeholm 29 8700 Horsens	73 m²	4,1 km	23-09-2025	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Askeholm 39 8700 Horsens	73 m²	4,1 km	18-03-2025	1.575.000 kr.	21.575 kr./m²
Askeholm 25 8700 Horsens	73 m²	4,1 km	01-04-2025	1.298.000 kr.	17.781 kr./m²
Majblomsten 6A 8700 Horsens	114 m²	4,5 km	21-01-2026	2.345.000 kr.	20.570 kr./m²
Park Alle 20 8700 Horsens	126 m²	3,6 km	31-10-2026	15.550.000 kr.	123.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu