Lundumskovvej 17

Villa · 227 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 7.231 m², 8 værelser, opført i 1919, renoveret i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 7231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.638 kr/m².3.072.250 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7231 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.671.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,78 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
7. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.671.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
aug.Ejerskifte
2009jun.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønsholmsvej 9 8700 Horsens	225 m²	3,0 km	04-03-2026	2.050.000 kr.	9.111 kr./m²
Skovvej 2A 8700 Horsens	235 m²	3,1 km	27-11-2024	1.900.000 kr.	8.085 kr./m²
Dalvangen 17 8700 Horsens	212 m²	3,2 km	18-08-2024	6.400.000 kr.	30.189 kr./m²
Sydtoften 3 8700 Horsens	159 m²	1,4 km	22-12-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Vesterhøjsvej 52 8700 Horsens	201 m²	2,9 km	18-03-2025	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²
Langgade 33A, Lund 8700 Horsens	214 m²	3,4 km	15-04-2024	3.050.000 kr.	14.252 kr./m²
Silkeborgvej 179 8700 Horsens	220 m²	3,8 km	01-04-2024	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Kastanjealle 24 8700 Horsens	219 m²	3,7 km	26-11-2024	4.810.000 kr.	21.963 kr./m²
Vinten Skovvej 9 8700 Horsens	218 m²	3,8 km	07-05-2025	1.800.000 kr.	8.257 kr./m²
Skovsvinget 7 8700 Horsens	199 m²	3,1 km	09-11-2023	4.737.500 kr.	23.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu