Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lundtofte Skolestr. 5

Villa · 63 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 1.305 m², 2 værelser, opført i 1860, renoveret i 2001. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.057 kr/m².5.195.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.862.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtofte Skolestr. 11
2800 Kongens Lyngby		120 m²64 m11-12-20234.550.000 kr.37.917 kr./m²
Langs Hegnet 73
2800 Kongens Lyngby		84 m²1,3 km17-06-20258.200.000 kr.97.619 kr./m²
Hjortekærsvej 170
2800 Kongens Lyngby		96 m²1,0 km21-10-20246.950.000 kr.72.396 kr./m²
Peter Lunds Vej 12A
2800 Kongens Lyngby		41 m²2,7 km26-03-20252.900.000 kr.70.732 kr./m²
Møllevænget 17
2800 Kongens Lyngby		66 m²5,1 km30-04-20255.300.000 kr.80.303 kr./m²
Jægersborgvej 8
2800 Kongens Lyngby		78 m²3,6 km19-06-20253.850.000 kr.49.359 kr./m²
Svends Alle 36
2800 Kongens Lyngby		62 m²5,6 km13-07-20253.375.000 kr.54.435 kr./m²
Lundtoftevej 272
2800 Kongens Lyngby		102 m²834 m18-06-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Knuds Alle 36
2800 Kongens Lyngby		60 m²5,5 km27-08-20254.625.000 kr.77.083 kr./m²
Borrekrattet 18
2800 Kongens Lyngby		100 m²1,4 km23-04-20245.700.000 kr.57.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden