Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3782 Klemensker

Lundshøjvej 7, Klemensker

Villa · 209 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 812 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 209 m².1.802.416 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.739.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,46 pct. siden jan. 2018
304k3,6M7,0M10,3M13,7M199620002003200620092012201520182021202431. jan. 2018700.000 kr.I dag · vores estimat1.739.218 kr.Markedet · 1996821.579 kr.Markedet · 1997738.815 kr.Markedet · 1999968.924 kr.Markedet · 2000973.940 kr.Markedet · 2001613.206 kr.Markedet · 200213.676.124 kr.Markedet · 20031.177.088 kr.Markedet · 2004772.464 kr.Markedet · 20051.206.557 kr.Markedet · 20063.287.152 kr.Markedet · 20071.277.826 kr.Markedet · 20081.289.948 kr.Markedet · 20091.413.885 kr.Markedet · 20101.088.472 kr.Markedet · 2011362.197 kr.Markedet · 20121.169.564 kr.Markedet · 2013682.176 kr.Markedet · 2014361.152 kr.Markedet · 2015948.024 kr.Markedet · 2016499.719 kr.Markedet · 20171.728.221 kr.Markedet · 20182.027.509 kr.Markedet · 2019729.619 kr.Markedet · 2020869.440 kr.Markedet · 20211.357.455 kr.Markedet · 20221.913.395 kr.Markedet · 20231.928.861 kr.Markedet · 20241.504.173 kr.Markedet · 20251.119.613 kr.Markedet · 20261.959.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)

Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.739.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2012feb.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundshøjvej 6, Klemensker
3782 Klemensker		113 m²34 m29-10-2025895.000 kr.7.920 kr./m²
Klemens Vestergade 7, Klemensker
3782 Klemensker		159 m²180 m09-11-2023525.000 kr.3.302 kr./m²
Engvej 2, Klemensker
3782 Klemensker		152 m²294 m02-04-20251.295.000 kr.8.520 kr./m²
Bjørnemøllevej 28, Klemensker
3782 Klemensker		140 m²616 m13-02-2025750.000 kr.5.357 kr./m²
Lindevej 6, Klemensker
3782 Klemensker		131 m²497 m21-10-2024695.000 kr.5.305 kr./m²
Lærkevej 3, Klemensker
3782 Klemensker		132 m²541 m28-03-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Klemens Storegade 66, Klemensker
3782 Klemensker		114 m²305 m27-04-2025995.000 kr.8.728 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²212 m14-03-2024425.000 kr.3.935 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker
3782 Klemensker		120 m²722 m28-02-2024875.000 kr.7.292 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker
3782 Klemensker		116 m²736 m16-09-20241.545.000 kr.13.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden