Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Lunds Alle 3

Villa · 327 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 327 m², grund på 995 m², 8 værelser, opført i 1932, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
327 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.782.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.623 kr/m².7.345.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk327 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.702.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,22 pct. siden jun. 2021
957k3,5M6,0M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20217.825.000 kr.I dag · vores estimat8.702.625 kr.Markedet · 19921.538.208 kr.Markedet · 19931.446.321 kr.Markedet · 19941.256.661 kr.Markedet · 19951.428.663 kr.Markedet · 19961.430.298 kr.Markedet · 19971.746.180 kr.Markedet · 19982.063.370 kr.Markedet · 19991.940.091 kr.Markedet · 20001.764.492 kr.Markedet · 20011.852.455 kr.Markedet · 20022.303.715 kr.Markedet · 20032.564.007 kr.Markedet · 20042.550.600 kr.Markedet · 20053.792.546 kr.Markedet · 20062.979.624 kr.Markedet · 20073.613.677 kr.Markedet · 20085.079.618 kr.Markedet · 20093.563.319 kr.Markedet · 20102.560.737 kr.Markedet · 20114.785.318 kr.Markedet · 20123.033.252 kr.Markedet · 20133.241.878 kr.Markedet · 20144.281.084 kr.Markedet · 20152.786.040 kr.Markedet · 20164.379.511 kr.Markedet · 20174.209.144 kr.Markedet · 20183.868.737 kr.Markedet · 20193.981.879 kr.Markedet · 20205.151.231 kr.Markedet · 20216.477.543 kr.Markedet · 20227.890.837 kr.Markedet · 20235.170.524 kr.Markedet · 20245.782.341 kr.Markedet · 20255.289.552 kr.Markedet · 202611.117.673 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 327 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
7.825.000 kr.
I dag · vores estimat
8.702.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg7.825.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Skomagers Vej 11
9990 Skagen		298 m²425 m24-07-202613.600.000 kr.45.638 kr./m²
Fabriciusvej 9
9990 Skagen		238 m²272 m08-01-20263.300.000 kr.13.866 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 21
9990 Skagen		222 m²262 m17-09-20246.700.000 kr.30.180 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B
9990 Skagen		216 m²472 m26-01-20268.700.000 kr.40.278 kr./m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²96 m07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²
Strandklit 176
9990 Skagen		295 m²2,5 km01-04-202612.500.000 kr.42.373 kr./m²
Tuxens Alle 16
9990 Skagen		205 m²451 m02-12-20255.200.000 kr.25.366 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²742 m30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
Spliidsvej 25B
9990 Skagen		234 m²1,5 km16-03-20253.200.000 kr.13.675 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²73 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden