Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Lundøvej 134, Bådsgård

Landejendom · 114 m² · bygget 1921

Om boligen

Landejendom på 114 m², grund på 19.497 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
19497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.979 kr/m².3.170.240 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLundøvej gns: 22.360 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 11.965 kr/m²+86,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)19497 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.051.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,17 pct. siden jul. 2015
83k5,1M10,0M15,0M20,0M1993199720022006201020142018202220261. jul. 2015915.000 kr.I dag · vores estimat2.051.136 kr.Markedet · 1993867.540 kr.Markedet · 1994557.346 kr.Markedet · 1995880.308 kr.Markedet · 1996625.062 kr.Markedet · 1997725.154 kr.Markedet · 19981.140.000 kr.Markedet · 19995.563.998 kr.Markedet · 2001886.236 kr.Markedet · 2002925.224 kr.Markedet · 20031.414.968 kr.Markedet · 2004528.276 kr.Markedet · 20052.546.760 kr.Markedet · 20063.138.306 kr.Markedet · 20071.276.800 kr.Markedet · 20088.500.980 kr.Markedet · 20092.253.438 kr.Markedet · 20101.971.744 kr.Markedet · 2011698.136 kr.Markedet · 20122.032.962 kr.Markedet · 20132.595.096 kr.Markedet · 2014984.732 kr.Markedet · 20154.358.562 kr.Markedet · 20161.229.718 kr.Markedet · 20171.676.826 kr.Markedet · 20181.007.532 kr.Markedet · 20191.293.558 kr.Markedet · 20201.422.606 kr.Markedet · 202112.957.810 kr.Markedet · 20222.216.844 kr.Markedet · 20231.064.988 kr.Markedet · 202419.999.704 kr.Markedet · 20251.286.718 kr.Markedet · 20261.879.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2015 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
2.051.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, familiehandel915.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1950nov.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev		161 m²1,7 km15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø
7840 Højslev		168 m²2,0 km29-01-20263.175.000 kr.18.899 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald
7840 Højslev		118 m²2,6 km20-10-2025580.000 kr.4.915 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde
7840 Højslev		166 m²1,6 km13-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Stårupvej 37, Stårup
7840 Højslev		96 m²4,5 km03-11-20241.700.000 kr.17.708 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark
7840 Højslev		150 m²4,0 km01-07-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Bøstrupvej 70, Bøstrup
7840 Højslev		144 m²5,5 km25-10-202412.697.400 kr.88.176 kr./m²
Ørumvej 4, S Ørum Mark
7840 Højslev		107 m²8,1 km06-07-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov
7840 Højslev		189 m²4,2 km04-11-20241.625.000 kr.8.598 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup
7840 Højslev		211 m²2,9 km10-06-20251.825.000 kr.8.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden