Lundøvej 128, Svenstrup

Landejendom · 143 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 78.614 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1990. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 78614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.183 kr/m².3.045.240 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLundøvej gns: 22.360 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 11.965 kr/m²+86,90 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)78614 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.372.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,75 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
1990Ombygning
1988sep.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundøvej 120, Degnsgårde 7840 Højslev	161 m²	1,0 km	15-02-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø 7840 Højslev	168 m²	2,7 km	29-01-2026	3.175.000 kr.	18.899 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde 7840 Højslev	166 m²	901 m	13-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald 7840 Højslev	118 m²	2,2 km	20-10-2025	580.000 kr.	4.915 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark 7840 Højslev	150 m²	3,7 km	01-07-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Bøstrupvej 70, Bøstrup 7840 Højslev	144 m²	5,5 km	25-10-2024	12.697.400 kr.	88.176 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup 7840 Højslev	211 m²	2,2 km	10-06-2025	1.825.000 kr.	8.649 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov 7840 Højslev	189 m²	3,7 km	04-11-2024	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²
Stårupvej 37, Stårup 7840 Højslev	96 m²	4,3 km	03-11-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Vasehøjvej 24 7840 Højslev	168 m²	5,6 km	21-11-2023	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu