Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7840 Højslev

Lundøvej 125, Svenstrup

Villa · 191 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 3.113 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1980. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
3113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.916 kr/m².1.242.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.082.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,63 pct. siden sep. 2021
271k793k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20211.560.000 kr.I dag · vores estimat1.082.194 kr.Markedet · 1992755.596 kr.Markedet · 1993621.323 kr.Markedet · 1994576.056 kr.Markedet · 1995548.170 kr.Markedet · 1996867.140 kr.Markedet · 1997516.655 kr.Markedet · 1998734.204 kr.Markedet · 1999652.456 kr.Markedet · 2000845.366 kr.Markedet · 20011.119.451 kr.Markedet · 2002271.029 kr.Markedet · 20031.077.431 kr.Markedet · 20041.113.339 kr.Markedet · 20051.010.199 kr.Markedet · 2006666.781 kr.Markedet · 2007921.766 kr.Markedet · 20081.742.875 kr.Markedet · 20091.342.730 kr.Markedet · 20101.696.080 kr.Markedet · 20111.165.482 kr.Markedet · 2012660.096 kr.Markedet · 20131.337.000 kr.Markedet · 20141.298.800 kr.Markedet · 2015712.239 kr.Markedet · 20161.585.491 kr.Markedet · 20171.595.041 kr.Markedet · 2018928.260 kr.Markedet · 20191.245.893 kr.Markedet · 2020962.258 kr.Markedet · 20211.773.626 kr.Markedet · 20221.584.345 kr.Markedet · 20232.106.157 kr.Markedet · 20241.419.130 kr.Markedet · 20251.795.400 kr.Markedet · 20261.815.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2021 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.082.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundøvej 87, Højslev K
7840 Højslev		212 m²2,0 km16-11-20241.262.500 kr.5.955 kr./m²
Lundøvej 129, Svenstrup
7840 Højslev		263 m²167 m21-09-20251.595.000 kr.6.065 kr./m²
Lundøvej 202, Lundø
7840 Højslev		153 m²2,6 km11-06-2026595.000 kr.3.889 kr./m²
Lundøvej 75, Højslev K
7840 Højslev		120 m²2,1 km03-02-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Lundøvej 68, Højslev K
7840 Højslev		114 m²2,1 km25-11-2025800.000 kr.7.018 kr./m²
Ørslevklostervej 107B, Hald
7840 Højslev		189 m²2,3 km23-09-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Katteskæg 11, Hald
7840 Højslev		208 m²2,2 km04-03-2024800.000 kr.3.846 kr./m²
Søndertoften 50, Hald
7840 Højslev		215 m²2,1 km30-10-20252.200.000 kr.10.233 kr./m²
Søndertoften 45, Hald
7840 Højslev		160 m²2,0 km02-12-20251.325.000 kr.8.281 kr./m²
Ørslevklostervej 98, Hald
7840 Højslev		149 m²2,2 km06-07-2024750.000 kr.5.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden