Lundøvej 117, Svenstrup

Landejendom · 212 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 9.538 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 9538 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.243 kr/m².2.235.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLundøvej gns: 22.360 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 11.965 kr/m²+86,90 pct.
3Boligareal større end typisk212 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.276.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,89 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.276.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte
2009Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundøvej 120, Degnsgårde 7840 Højslev	161 m²	635 m	15-02-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø 7840 Højslev	168 m²	2,8 km	29-01-2026	3.175.000 kr.	18.899 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup 7840 Højslev	211 m²	1,9 km	10-06-2025	1.825.000 kr.	8.649 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde 7840 Højslev	166 m²	939 m	13-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov 7840 Højslev	189 m²	3,1 km	04-11-2024	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²
Ørslevklostervej 207, Lund 7840 Højslev	197 m²	5,0 km	11-09-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Sejstrupvej 12, Nr. Ørum 7840 Højslev	252 m²	4,3 km	22-09-2025	3.200.000 kr.	12.698 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald 7840 Højslev	118 m²	2,4 km	20-10-2025	580.000 kr.	4.915 kr./m²
Vinkelpletvej 7, Vinkelplet 7840 Højslev	202 m²	5,9 km	13-11-2023	2.600.000 kr.	12.871 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark 7840 Højslev	150 m²	3,9 km	01-07-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu