Lundingvej 23, Starup

Villa · 183 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.269 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 2002. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 183 m².2.250.900 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.301.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,11 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.301.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2002Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundingvej 9, Starup 6100 Haderslev	140 m²	236 m	22-06-2026	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Lindøvej 61, Starup 6100 Haderslev	186 m²	146 m	27-10-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Langelandsvej 78, Starup 6100 Haderslev	181 m²	341 m	05-11-2024	3.275.000 kr.	18.094 kr./m²
Langelandsvej 76, Starup 6100 Haderslev	186 m²	335 m	16-09-2026	4.845.000 kr.	26.048 kr./m²
Langelandsvej 98, Starup 6100 Haderslev	184 m²	473 m	18-05-2026	3.195.000 kr.	17.364 kr./m²
Lindøvej 184, Starup 6100 Haderslev	176 m²	363 m	22-06-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Ærøvej 59 6100 Haderslev	189 m²	506 m	21-09-2026	2.550.000 kr.	13.492 kr./m²
Hjortøvej 4, Starup 6100 Haderslev	169 m²	310 m	15-07-2025	2.175.000 kr.	12.870 kr./m²
Langelandsvej 101, Starup 6100 Haderslev	175 m²	599 m	09-11-2025	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Siøvej 12, Starup 6100 Haderslev	200 m²	341 m	15-07-2026	1.565.000 kr.	7.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu