Lundevej 11, Rågeleje

Fritidshus · 67 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 84 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 37.033 kr/m² × 67 m².2.481.211 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.712.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,37 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.573.000 kr.
27. mar. 2012 · Alm. Salg: 456.566 kr.
28. mar. 2012 · Alm. Salg: 456.566 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.712.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.650.000 kr.
2012mar.Ejerskifte456.566 kr.
mar.Solgt, familiehandel456.566 kr.
2005dec.Ejerskifte1.573.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 30, Rågeleje 3210 Vejby	62 m²	339 m	11-03-2025	3.900.000 kr.	62.903 kr./m²
Lundevej 17, Rågeleje 3210 Vejby	48 m²	116 m	24-07-2025	3.800.000 kr.	79.167 kr./m²
Lundevej 7, Rågeleje 3210 Vejby	96 m²	45 m	12-08-2026	4.145.000 kr.	43.177 kr./m²
Fyrrevej 26, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	266 m	23-08-2025	3.160.000 kr.	47.164 kr./m²
Rørkæret 40, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	375 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Vangeleds-Åsen 18, Rågeleje 3210 Vejby	69 m²	167 m	10-10-2023	1.660.000 kr.	24.058 kr./m²
Hesselbjergvej 32B, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	190 m	12-02-2026	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Dams-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	434 m	07-12-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Grandalen 6, Rågeleje 3210 Vejby	64 m²	321 m	18-08-2025	3.125.000 kr.	48.828 kr./m²
Baune-Åsen 11B, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	581 m	06-01-2026	3.055.000 kr.	46.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu