Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Lundeparken 6

Villa · 156 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.688 kr/m².3.903.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.735.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,71 pct. siden sep. 2018
351k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.250.000 kr.I dag · vores estimat4.735.657 kr.Markedet · 1992834.444 kr.Markedet · 1993447.720 kr.Markedet · 1994697.476 kr.Markedet · 1995991.068 kr.Markedet · 19961.138.800 kr.Markedet · 19971.240.200 kr.Markedet · 1998351.000 kr.Markedet · 19991.466.244 kr.Markedet · 20001.029.600 kr.Markedet · 20011.573.260 kr.Markedet · 20021.664.676 kr.Markedet · 20031.658.124 kr.Markedet · 20041.735.500 kr.Markedet · 20051.929.720 kr.Markedet · 20063.006.432 kr.Markedet · 20073.152.292 kr.Markedet · 20082.253.420 kr.Markedet · 20091.294.956 kr.Markedet · 20101.692.444 kr.Markedet · 20112.583.048 kr.Markedet · 20121.977.768 kr.Markedet · 20131.831.284 kr.Markedet · 20141.397.760 kr.Markedet · 20152.278.692 kr.Markedet · 20162.067.312 kr.Markedet · 20172.722.668 kr.Markedet · 20182.671.656 kr.Markedet · 20192.688.192 kr.Markedet · 20202.689.752 kr.Markedet · 20212.890.992 kr.Markedet · 20222.975.388 kr.Markedet · 20233.274.908 kr.Markedet · 20243.283.020 kr.Markedet · 20253.345.420 kr.Markedet · 20263.556.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.735.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købmandsgården 50
4130 Viby Sjælland		157 m²460 m28-05-20264.850.000 kr.30.892 kr./m²
Købmandsgården 50
4130 Viby Sjælland		157 m²460 m02-03-20243.825.000 kr.24.363 kr./m²
Toftevangen 1
4130 Viby Sjælland		158 m²461 m25-03-20253.700.000 kr.23.418 kr./m²
Købmandsgården 62
4130 Viby Sjælland		153 m²437 m21-05-20242.215.000 kr.14.477 kr./m²
Købmandsgården 60
4130 Viby Sjælland		151 m²451 m14-05-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²
Købmandsgården 52
4130 Viby Sjælland		162 m²444 m12-08-20242.925.000 kr.18.056 kr./m²
Købmandsgården 4
4130 Viby Sjælland		151 m²534 m28-05-20264.595.000 kr.30.430 kr./m²
Kastanievej 7
4130 Viby Sjælland		156 m²855 m20-11-20243.925.000 kr.25.160 kr./m²
Lundetoften 34
4130 Viby Sjælland		142 m²208 m30-11-20264.750.000 kr.33.451 kr./m²
Lundetoften 34
4130 Viby Sjælland		142 m²208 m12-10-20264.750.000 kr.33.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden