Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Lundeparken 5

Villa · 167 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 691 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.474 kr/m².3.671.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.387.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,00 pct. siden apr. 2009
376k1,5M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20093.250.000 kr.I dag · vores estimat4.387.348 kr.Markedet · 1992893.283 kr.Markedet · 1993479.290 kr.Markedet · 1994746.657 kr.Markedet · 19951.060.951 kr.Markedet · 19961.219.100 kr.Markedet · 19971.327.650 kr.Markedet · 1998375.750 kr.Markedet · 19991.569.633 kr.Markedet · 20001.102.200 kr.Markedet · 20011.684.195 kr.Markedet · 20021.782.057 kr.Markedet · 20031.775.043 kr.Markedet · 20041.857.875 kr.Markedet · 20052.065.790 kr.Markedet · 20063.218.424 kr.Markedet · 20073.374.569 kr.Markedet · 20082.412.315 kr.Markedet · 20091.386.267 kr.Markedet · 20101.811.783 kr.Markedet · 20112.765.186 kr.Markedet · 20122.117.226 kr.Markedet · 20131.960.413 kr.Markedet · 20141.496.320 kr.Markedet · 20152.439.369 kr.Markedet · 20162.213.084 kr.Markedet · 20172.914.651 kr.Markedet · 20182.860.042 kr.Markedet · 20192.877.744 kr.Markedet · 20202.879.414 kr.Markedet · 20213.094.844 kr.Markedet · 20223.185.191 kr.Markedet · 20233.505.831 kr.Markedet · 20243.514.515 kr.Markedet · 20253.581.315 kr.Markedet · 20263.806.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2009 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.387.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevænget 29
4130 Viby Sjælland		168 m²390 m16-02-20265.145.000 kr.30.625 kr./m²
Købmandsgården 52
4130 Viby Sjælland		162 m²465 m12-08-20242.925.000 kr.18.056 kr./m²
Toftevangen 1
4130 Viby Sjælland		158 m²468 m25-03-20253.700.000 kr.23.418 kr./m²
Købmandsgården 50
4130 Viby Sjælland		157 m²480 m28-05-20264.850.000 kr.30.892 kr./m²
Købmandsgården 50
4130 Viby Sjælland		157 m²480 m02-03-20243.825.000 kr.24.363 kr./m²
Gøgevej 3
4130 Viby Sjælland		166 m²1,0 km24-01-20242.800.000 kr.16.867 kr./m²
Købmandsgården 26
4130 Viby Sjælland		178 m²578 m24-11-20242.995.000 kr.16.826 kr./m²
Købmandsgården 62
4130 Viby Sjælland		153 m²451 m21-05-20242.215.000 kr.14.477 kr./m²
Drosselvej 22
4130 Viby Sjælland		165 m²1,0 km08-04-20253.655.000 kr.22.152 kr./m²
Vibevej 34
4130 Viby Sjælland		170 m²1000 m24-06-20264.600.000 kr.27.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden