Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Lunden 67, Bullerup

Villa · 142 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.187 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 142 m².2.031.026 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.042.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,16 pct. siden nov. 2025
225k743k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.042.402 kr.Markedet · 1992723.348 kr.Markedet · 1993613.440 kr.Markedet · 1994843.196 kr.Markedet · 1995705.598 kr.Markedet · 1996866.342 kr.Markedet · 19971.069.686 kr.Markedet · 1998695.658 kr.Markedet · 1999978.380 kr.Markedet · 20001.318.328 kr.Markedet · 2001948.134 kr.Markedet · 2002923.426 kr.Markedet · 20031.191.380 kr.Markedet · 20041.221.200 kr.Markedet · 20051.338.350 kr.Markedet · 20061.352.408 kr.Markedet · 20071.775.000 kr.Markedet · 20081.663.388 kr.Markedet · 20091.594.234 kr.Markedet · 20101.869.856 kr.Markedet · 20112.040.682 kr.Markedet · 20121.426.958 kr.Markedet · 20131.567.964 kr.Markedet · 20141.514.714 kr.Markedet · 20152.086.122 kr.Markedet · 20161.544.534 kr.Markedet · 20171.487.592 kr.Markedet · 20181.821.434 kr.Markedet · 20192.019.524 kr.Markedet · 20201.994.390 kr.Markedet · 20211.835.634 kr.Markedet · 2022793.212 kr.Markedet · 20232.296.708 kr.Markedet · 20242.108.984 kr.Markedet · 20252.203.414 kr.Markedet · 20262.094.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.042.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 32, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²368 m02-10-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²
Lunden 35, Bullerup
5320 Agedrup		175 m²507 m24-09-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²
Lunden 52, Bullerup
5320 Agedrup		90 m²202 m19-05-20261.725.000 kr.19.167 kr./m²
Mellemhaverne 2, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²205 m26-03-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Arendalsvej 35, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²340 m07-02-20242.300.000 kr.16.084 kr./m²
Parallellen 18, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²220 m02-12-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²
Hyldehaven 13, Bullerup
5320 Agedrup		141 m²455 m08-02-20261.550.000 kr.10.993 kr./m²
Arendalsvej 13, Bullerup
5320 Agedrup		138 m²310 m27-01-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Skovhaven 101, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²403 m10-11-20242.175.000 kr.15.876 kr./m²
Parallellen 9, Bullerup
5320 Agedrup		150 m²282 m19-09-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden