Lunden 5, Henneby, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.600 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 96 m².2.468.544 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.183.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,51 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.012.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.183.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.012.500 kr.
2001feb.Ejerskifte
1991Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævestien 6, Henneby 6854 Henne	98 m²	331 m	06-04-2024	2.193.000 kr.	22.378 kr./m²
Kærvej 24, Henneby 6854 Henne	93 m²	286 m	21-07-2024	2.167.500 kr.	23.306 kr./m²
Horsevej 4, Henneby 6854 Henne	95 m²	632 m	02-02-2026	3.680.000 kr.	38.737 kr./m²
Rådyrstien 15, Henneby 6854 Henne	104 m²	310 m	14-03-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Lyngbakken 1, Henneby 6854 Henne	103 m²	489 m	14-12-2025	2.560.000 kr.	24.854 kr./m²
Fuutvej 6, Henneby 6854 Henne	84 m²	92 m	26-06-2024	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Tjurvej 50, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	1,2 km	09-07-2024	3.400.000 kr.	35.052 kr./m²
Strandvejen 266 6854 Henne	106 m²	503 m	20-07-2025	2.287.500 kr.	21.580 kr./m²
Rådyrstien 14, Henneby 6854 Henne	85 m²	438 m	10-12-2024	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Kærvej 31, Henneby 6854 Henne	82 m²	226 m	03-07-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu