Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Lunden 47, Bullerup

Villa · 105 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 947 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 105 m².1.501.815 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.614.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 32, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²89 m02-10-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²
Lunden 52, Bullerup
5320 Agedrup		90 m²92 m19-05-20261.725.000 kr.19.167 kr./m²
Lunden 67, Bullerup
5320 Agedrup		142 m²284 m20-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Lunden 35, Bullerup
5320 Agedrup		175 m²223 m24-09-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²
Kærhaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²281 m11-08-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Arendalsvej 26, Bullerup
5320 Agedrup		113 m²171 m08-12-20252.250.000 kr.19.912 kr./m²
Morbærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²526 m23-11-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Morbærhaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²530 m23-10-20251.375.000 kr.12.615 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²630 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²
Skovhaven 43, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²546 m15-09-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden