Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Lunden 37, Bullerup

Villa · 110 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 605 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 110 m².1.573.330 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.752.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,17 pct. siden jul. 2021
174k575k977k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat1.752.910 kr.Markedet · 1992560.340 kr.Markedet · 1993475.200 kr.Markedet · 1994653.180 kr.Markedet · 1995546.590 kr.Markedet · 1996671.110 kr.Markedet · 1997828.630 kr.Markedet · 1998538.890 kr.Markedet · 1999757.900 kr.Markedet · 20001.021.240 kr.Markedet · 2001734.470 kr.Markedet · 2002715.330 kr.Markedet · 2003922.900 kr.Markedet · 2004946.000 kr.Markedet · 20051.036.750 kr.Markedet · 20061.047.640 kr.Markedet · 20071.375.000 kr.Markedet · 20081.288.540 kr.Markedet · 20091.234.970 kr.Markedet · 20101.448.480 kr.Markedet · 20111.580.810 kr.Markedet · 20121.105.390 kr.Markedet · 20131.214.620 kr.Markedet · 20141.173.370 kr.Markedet · 20151.616.010 kr.Markedet · 20161.196.470 kr.Markedet · 20171.152.360 kr.Markedet · 20181.410.970 kr.Markedet · 20191.564.420 kr.Markedet · 20201.544.950 kr.Markedet · 20211.421.970 kr.Markedet · 2022614.460 kr.Markedet · 20231.779.140 kr.Markedet · 20241.633.720 kr.Markedet · 20251.706.870 kr.Markedet · 20261.622.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.752.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 32, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²106 m02-10-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²
Lunden 52, Bullerup
5320 Agedrup		90 m²267 m19-05-20261.725.000 kr.19.167 kr./m²
Lunden 67, Bullerup
5320 Agedrup		142 m²462 m20-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Lunden 35, Bullerup
5320 Agedrup		175 m²46 m24-09-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²
Arendalsvej 26, Bullerup
5320 Agedrup		113 m²143 m08-12-20252.250.000 kr.19.912 kr./m²
Kærhaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²447 m11-08-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Morbærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²692 m23-11-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Morbærhaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²699 m23-10-20251.375.000 kr.12.615 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²806 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²
Arendalsvej 21, Bullerup
5320 Agedrup		117 m²323 m25-03-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden