Lunden 27, Midskov, 5370 Mesinge — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 21.014 kr/m² × 47 m².987.658 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.176.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,55 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 1992 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunden 41C, Midskov 5370 Mesinge	71 m²	115 m	25-02-2024	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Nordre Skovpark 18, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	382 m	22-03-2026	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Søndre Skovpark 23, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	204 m	20-10-2025	1.300.000 kr.	25.490 kr./m²
Søndre Skovpark 29, Midskov 5370 Mesinge	40 m²	149 m	01-02-2025	1.025.000 kr.	25.625 kr./m²
Nordre Skovpark 12, Midskov 5370 Mesinge	64 m²	336 m	27-06-2025	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Fuglesangvej 10, Midskov 5370 Mesinge	40 m²	2,1 km	04-01-2026	675.000 kr.	16.875 kr./m²
Engvej 15, Dalby Bugten 5370 Mesinge	48 m²	3,2 km	15-01-2024	1.700.000 kr.	35.417 kr./m²
Midskovgårdsvej 6, Midskov 5370 Mesinge	46 m²	3,3 km	10-09-2025	1.225.000 kr.	26.630 kr./m²
Midskovgårdsvej 4, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	3,3 km	20-03-2025	870.000 kr.	18.125 kr./m²
Nordre Skovpark 27, Midskov 5370 Mesinge	65 m²	425 m	13-01-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu