Lunden 21, Midskov, 5370 Mesinge — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.231 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 21.014 kr/m² × 80 m².1.681.120 kr.
2Boligareal større end typisk80 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.891.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,26 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2017 · Alm. Salg: 1.187.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.187.500 kr.
2011apr.Ejerandel overdraget
1994jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunden 41C, Midskov 5370 Mesinge	71 m²	185 m	25-02-2024	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Søndre Skovpark 4, Midskov 5370 Mesinge	84 m²	293 m	16-03-2025	1.175.000 kr.	13.988 kr./m²
Nordre Skovpark 12, Midskov 5370 Mesinge	64 m²	386 m	27-06-2025	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Nordre Skovpark 27, Midskov 5370 Mesinge	65 m²	492 m	13-01-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Nordre Skovvænge 107, Midskov 5370 Mesinge	73 m²	1,9 km	11-12-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Søndre Skovpark 23, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	280 m	20-10-2025	1.300.000 kr.	25.490 kr./m²
Nordre Skovpark 18, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	437 m	22-03-2026	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Svalevej 1, Dalby Bugten 5370 Mesinge	75 m²	3,3 km	29-04-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Søndre Skovpark 29, Midskov 5370 Mesinge	40 m²	218 m	01-02-2025	1.025.000 kr.	25.625 kr./m²
Midskovgårdsvej 12, Midskov 5370 Mesinge	69 m²	3,1 km	01-02-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu