Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Lunden 2, Fjellerup Strand

Fritidshus · 87 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.370 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 19.201 kr/m² × 87 m².1.670.487 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.694.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,43 pct. siden jun. 2025
128k579k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.694.290 kr.Markedet · 1992339.996 kr.Markedet · 1993247.167 kr.Markedet · 1994637.188 kr.Markedet · 1995265.611 kr.Markedet · 1996560.454 kr.Markedet · 1997281.706 kr.Markedet · 1998615.003 kr.Markedet · 1999463.362 kr.Markedet · 2000517.302 kr.Markedet · 2001806.925 kr.Markedet · 2002570.024 kr.Markedet · 2003745.677 kr.Markedet · 2004642.147 kr.Markedet · 20051.028.688 kr.Markedet · 2006947.691 kr.Markedet · 2007923.679 kr.Markedet · 20081.752.963 kr.Markedet · 2009555.582 kr.Markedet · 2010969.093 kr.Markedet · 20111.230.615 kr.Markedet · 20121.140.135 kr.Markedet · 20131.060.530 kr.Markedet · 2014895.752 kr.Markedet · 2015987.276 kr.Markedet · 20161.057.311 kr.Markedet · 2017577.071 kr.Markedet · 20181.018.944 kr.Markedet · 2019942.471 kr.Markedet · 20201.150.836 kr.Markedet · 20211.450.812 kr.Markedet · 20221.639.602 kr.Markedet · 20231.425.930 kr.Markedet · 20241.576.092 kr.Markedet · 20251.573.395 kr.Markedet · 20261.630.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.694.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 23, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
75 m²187 m10-04-20261.850.000 kr.24.667 kr./m²
Lunden 18, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
128 m²240 m21-05-20251.995.000 kr.15.586 kr./m²
Egevej 1, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
84 m²284 m16-02-20261.625.000 kr.19.345 kr./m²
Vibevej 3, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
90 m²286 m22-08-20241.295.000 kr.14.389 kr./m²
Fælledvej 14, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
89 m²426 m18-02-20262.050.000 kr.23.034 kr./m²
Vibevej 24, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
90 m²356 m30-05-20241.998.000 kr.22.200 kr./m²
Skovskadestien 12, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
87 m²679 m14-10-20231.013.000 kr.11.644 kr./m²
Fløden 52, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
89 m²534 m04-03-20262.370.000 kr.26.629 kr./m²
Henriksvej 4, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
90 m²600 m09-10-2024995.000 kr.11.056 kr./m²
Mågevej 15, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
92 m²505 m01-12-20251.650.000 kr.17.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden