Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Lunden 18, Bullerup

Villa · 105 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.675 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 105 m².1.501.815 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.559.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,85 pct. siden dec. 2021
166k623k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat1.559.092 kr.Markedet · 1992534.870 kr.Markedet · 1993453.600 kr.Markedet · 1994623.490 kr.Markedet · 1995521.745 kr.Markedet · 1996640.605 kr.Markedet · 1997790.965 kr.Markedet · 1998514.395 kr.Markedet · 1999723.450 kr.Markedet · 2000974.820 kr.Markedet · 2001701.085 kr.Markedet · 2002682.815 kr.Markedet · 2003880.950 kr.Markedet · 2004903.000 kr.Markedet · 2005989.625 kr.Markedet · 20061.000.020 kr.Markedet · 20071.312.500 kr.Markedet · 20081.229.970 kr.Markedet · 20091.178.835 kr.Markedet · 20101.382.640 kr.Markedet · 20111.508.955 kr.Markedet · 20121.055.145 kr.Markedet · 20131.159.410 kr.Markedet · 20141.120.035 kr.Markedet · 20151.542.555 kr.Markedet · 20161.142.085 kr.Markedet · 20171.099.980 kr.Markedet · 20181.346.835 kr.Markedet · 20191.493.310 kr.Markedet · 20201.474.725 kr.Markedet · 20211.357.335 kr.Markedet · 2022586.530 kr.Markedet · 20231.698.270 kr.Markedet · 20241.559.460 kr.Markedet · 20251.629.285 kr.Markedet · 20261.548.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.559.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 32, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²97 m02-10-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²
Lunden 52, Bullerup
5320 Agedrup		90 m²263 m19-05-20261.725.000 kr.19.167 kr./m²
Lunden 67, Bullerup
5320 Agedrup		142 m²462 m20-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Lunden 35, Bullerup
5320 Agedrup		175 m²56 m24-09-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²
Arendalsvej 26, Bullerup
5320 Agedrup		113 m²114 m08-12-20252.250.000 kr.19.912 kr./m²
Kærhaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²456 m11-08-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Morbærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²681 m23-11-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Morbærhaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²689 m23-10-20251.375.000 kr.12.615 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²801 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²
Arendalsvej 21, Bullerup
5320 Agedrup		117 m²296 m25-03-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden