Lundegårdsvej 15

Villa · 187 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.289 kr/m².2.439.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundegårdsvej gns: 12.400 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.205 kr/m²-12,70 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.271.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,46 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundegårdsvej 15A 4720 Præstø	160 m²	70 m	06-08-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Lundegårdsvej 13 4720 Præstø	146 m²	117 m	16-01-2025	2.613.000 kr.	17.897 kr./m²
Lundegårdsvej 28 4720 Præstø	244 m²	339 m	30-10-2025	2.925.000 kr.	11.988 kr./m²
Bygvænget 55 4720 Præstø	180 m²	950 m	18-02-2025	1.690.000 kr.	9.389 kr./m²
Abildhøjparken 96 4720 Præstø	187 m²	1,5 km	15-06-2025	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²
Ellemosevej 16 4720 Præstø	183 m²	1,3 km	03-09-2025	3.170.000 kr.	17.322 kr./m²
Christinelundsvej 15 4720 Præstø	196 m²	1,1 km	19-06-2024	2.350.000 kr.	11.990 kr./m²
Nihøjvej 5 4720 Præstø	189 m²	1,5 km	16-05-2024	1.525.000 kr.	8.069 kr./m²
Hestehavevej 63 4720 Præstø	188 m²	1,5 km	16-04-2026	3.500.000 kr.	18.617 kr./m²
Abildhøjparken 59 4720 Præstø	182 m²	1,4 km	18-05-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu