Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Lunde Alle 45

Villa · 124 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 287 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.798 kr/m².2.943.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 287 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.832.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,32 pct. siden jun. 1996
488k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19961.017.632 kr.I dag · vores estimat2.832.253 kr.Markedet · 1992488.064 kr.Markedet · 1993560.480 kr.Markedet · 1994589.124 kr.Markedet · 1995638.600 kr.Markedet · 1996752.308 kr.Markedet · 1997952.320 kr.Markedet · 1998920.328 kr.Markedet · 1999824.104 kr.Markedet · 2000811.332 kr.Markedet · 2001893.668 kr.Markedet · 2002945.748 kr.Markedet · 2003908.796 kr.Markedet · 20041.005.392 kr.Markedet · 20051.033.788 kr.Markedet · 20061.223.012 kr.Markedet · 20071.543.180 kr.Markedet · 20081.990.696 kr.Markedet · 20091.638.536 kr.Markedet · 20101.452.784 kr.Markedet · 20111.861.240 kr.Markedet · 20121.606.792 kr.Markedet · 20131.896.456 kr.Markedet · 20141.599.228 kr.Markedet · 20151.627.004 kr.Markedet · 20161.707.232 kr.Markedet · 20172.188.972 kr.Markedet · 20181.722.856 kr.Markedet · 20191.686.524 kr.Markedet · 20202.015.000 kr.Markedet · 20212.325.000 kr.Markedet · 20222.097.212 kr.Markedet · 20232.541.380 kr.Markedet · 20242.306.648 kr.Markedet · 20252.266.100 kr.Markedet · 20262.146.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
1.017.632 kr.
I dag · vores estimat
2.832.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg1.017.632 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 97
6700 Esbjerg		124 m²136 m02-05-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²
Sophievej 6
6700 Esbjerg		120 m²254 m13-02-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Kirkegade 109
6700 Esbjerg		126 m²388 m09-10-20253.370.000 kr.26.746 kr./m²
Edelsvej 30
6700 Esbjerg		126 m²413 m19-08-20253.150.000 kr.25.000 kr./m²
Nørrebrogade 3
6700 Esbjerg		129 m²273 m29-10-20242.215.000 kr.17.171 kr./m²
Kirkegade 105
6700 Esbjerg		121 m²408 m05-12-20233.775.000 kr.31.198 kr./m²
Peder Gydes Vej 40
6700 Esbjerg		122 m²505 m25-05-20254.050.000 kr.33.197 kr./m²
Nørrebrogade 72
6700 Esbjerg		131 m²188 m22-06-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Frihedsvej 11
6700 Esbjerg		116 m²168 m14-12-20252.800.000 kr.24.138 kr./m²
Peder Gydes Vej 47
6700 Esbjerg		126 m²602 m10-09-20242.700.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden