Lundbjergvej 113A, Lundbjerg

Villa · 179 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 99.450 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 99450 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.312.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.839 kr/m².2.688.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundbjergvej gns: 11.298 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.184 kr/m²-30,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)99450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.857.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2364,42 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2015 · Alm. Salg: 156.546 kr.
I dag · vores estimat: 3.857.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg156.546 kr.
2014jun.Ejerskifte
Bygget
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundbjergvej 3, Gårslev 7080 Børkop	176 m²	1,0 km	01-02-2024	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Kæragervej 4, Gårslev 7080 Børkop	177 m²	1,1 km	11-04-2025	2.575.000 kr.	14.548 kr./m²
Mølletoften 15, Gårslev 7080 Børkop	176 m²	1,4 km	21-12-2023	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Kirkegade 4, Gårslev 7080 Børkop	182 m²	1,4 km	07-11-2025	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Bystedparken 17, Gårslev 7080 Børkop	178 m²	1,5 km	19-11-2024	1.795.000 kr.	10.084 kr./m²
Hebovænget 5, Gårslev 7080 Børkop	185 m²	1,3 km	09-07-2024	2.250.000 kr.	12.162 kr./m²
Enghavevej 2, Gårslev 7080 Børkop	191 m²	1,2 km	29-06-2025	3.495.000 kr.	18.298 kr./m²
Gauerslund Skovvej 114 7080 Børkop	181 m²	1,7 km	27-03-2026	6.600.000 kr.	36.464 kr./m²
Borgvold 25, Gårslev 7080 Børkop	190 m²	1,3 km	17-11-2024	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Kirkegade 12, Gårslev 7080 Børkop	170 m²	1,4 km	17-10-2024	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu