Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7080 Børkop

Lundbjergvej 106, Lundbjerg

Villa · 155 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 18.600 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
18600 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.578 kr/m².1.973.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundbjergvej gns: 11.298 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.184 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2020 på 1905-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2020+9,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.758.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+206,53 pct. siden apr. 2023
169k816k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020248. apr. 2023900.000 kr.22. okt. 2023900.000 kr.I dag · vores estimat2.758.732 kr.Markedet · 1992593.495 kr.Markedet · 1993493.055 kr.Markedet · 1994775.000 kr.Markedet · 1995566.060 kr.Markedet · 1996760.895 kr.Markedet · 1997475.230 kr.Markedet · 1998458.800 kr.Markedet · 19991.069.035 kr.Markedet · 20001.151.805 kr.Markedet · 20011.045.475 kr.Markedet · 2002921.630 kr.Markedet · 20031.077.715 kr.Markedet · 20041.170.095 kr.Markedet · 2005342.395 kr.Markedet · 20061.409.570 kr.Markedet · 20071.823.575 kr.Markedet · 20082.007.405 kr.Markedet · 20091.074.305 kr.Markedet · 20101.169.785 kr.Markedet · 2011836.380 kr.Markedet · 20122.182.245 kr.Markedet · 20131.246.510 kr.Markedet · 20141.382.445 kr.Markedet · 20151.503.035 kr.Markedet · 20161.924.480 kr.Markedet · 20171.431.270 kr.Markedet · 20181.471.105 kr.Markedet · 20191.509.700 kr.Markedet · 20202.245.330 kr.Markedet · 20212.183.640 kr.Markedet · 20221.996.245 kr.Markedet · 20232.149.695 kr.Markedet · 20242.345.925 kr.Markedet · 20252.371.035 kr.Markedet · 20262.650.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
22. okt. 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.758.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • apr.Ejerskifte900.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundbjergvej 3, Gårslev
7080 Børkop		176 m²1,2 km01-02-20242.595.000 kr.14.744 kr./m²
Borgvold 47, Gårslev
7080 Børkop		153 m²1,5 km17-09-20241.995.000 kr.13.039 kr./m²
Borgvold 21, Gårslev
7080 Børkop		150 m²1,4 km30-01-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Mølletoften 50, Gårslev
7080 Børkop		159 m²1,5 km25-04-20241.800.000 kr.11.321 kr./m²
Borgvold 53, Gårslev
7080 Børkop		151 m²1,5 km14-08-20251.950.000 kr.12.914 kr./m²
Mølletoften 42, Gårslev
7080 Børkop		161 m²1,5 km25-08-20241.350.000 kr.8.385 kr./m²
Bystedvænget 22, Gårslev
7080 Børkop		157 m²1,7 km17-04-20251.600.000 kr.10.191 kr./m²
Kæruldvej 2, Gårslev
7080 Børkop		151 m²1,7 km01-01-20243.050.000 kr.20.199 kr./m²
Bystedparken 11, Gårslev
7080 Børkop		160 m²1,8 km01-09-20251.820.000 kr.11.375 kr./m²
Plutovej 14, Brejning
7080 Børkop		152 m²1,9 km07-08-20252.095.000 kr.13.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden