Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Lundagervej 3, Gødstrup

Landejendom · 241 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 4.502 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
4502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.474.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.758 kr/m².6.491.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.313.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,61 pct. siden jan. 2022
254k4,3M8,4M12,4M16,5M1992199620002004200820122016202020243. jan. 202216.475.000 kr.I dag · vores estimat7.313.439 kr.Markedet · 19921.246.452 kr.Markedet · 19933.702.724 kr.Markedet · 19941.539.026 kr.Markedet · 1995903.750 kr.Markedet · 19961.407.922 kr.Markedet · 1997572.857 kr.Markedet · 19982.773.669 kr.Markedet · 19992.528.090 kr.Markedet · 20006.446.268 kr.Markedet · 20011.345.985 kr.Markedet · 20021.352.010 kr.Markedet · 20033.865.158 kr.Markedet · 20042.960.444 kr.Markedet · 2005902.304 kr.Markedet · 20061.367.434 kr.Markedet · 20072.711.732 kr.Markedet · 20081.751.106 kr.Markedet · 20093.133.000 kr.Markedet · 20102.018.857 kr.Markedet · 20114.104.471 kr.Markedet · 20125.944.024 kr.Markedet · 20131.512.275 kr.Markedet · 20142.217.200 kr.Markedet · 20153.727.065 kr.Markedet · 20162.558.938 kr.Markedet · 20172.122.487 kr.Markedet · 20184.723.841 kr.Markedet · 20193.472.087 kr.Markedet · 20203.485.583 kr.Markedet · 20213.423.164 kr.Markedet · 20227.844.550 kr.Markedet · 20234.319.202 kr.Markedet · 20243.996.262 kr.Markedet · 20254.879.045 kr.Markedet · 20266.069.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2022 · Alm. Salg
16.475.000 kr.
I dag · vores estimat
7.313.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg16.475.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup
7400 Herning		184 m²1,9 km04-03-20253.725.000 kr.20.245 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding
7400 Herning		224 m²3,4 km16-02-202511.600.000 kr.51.786 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg
7400 Herning		267 m²3,3 km16-10-20244.500.000 kr.16.854 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg
7400 Herning		203 m²3,4 km06-11-20244.950.000 kr.24.384 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding
7400 Herning		172 m²2,8 km29-05-20251.550.000 kr.9.012 kr./m²
Remmevej 26, Sinding
7400 Herning		245 m²5,1 km26-03-20243.988.000 kr.16.278 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk
7400 Herning		232 m²5,0 km18-11-20253.850.000 kr.16.595 kr./m²
Trælundvej 31
7400 Herning		214 m²5,3 km01-04-20258.850.000 kr.41.355 kr./m²
Sahlholdtvej 27, Gullestrup
7400 Herning		204 m²5,4 km24-09-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup
7400 Herning		286 m²5,3 km26-06-202418.700.000 kr.65.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden