Lund Gade 18, Lund

Villa · 153 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 1994. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.840 kr/m².1.833.750 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.953.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,22 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1994Ombygning
1984majEjerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lund Gade 15, Lund 4673 Rødvig Stevns	150 m²	69 m	10-12-2023	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Lund Gade 27 4673 Rødvig Stevns	79 m²	96 m	22-07-2026	1.195.000 kr.	15.127 kr./m²
Højstrupvej 26, Lund 4673 Rødvig Stevns	132 m²	125 m	27-02-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Skelbovej 14 4673 Rødvig Stevns	149 m²	3,9 km	15-04-2025	1.705.000 kr.	11.443 kr./m²
Kirkebjergvej 9 4673 Rødvig Stevns	145 m²	3,7 km	22-07-2026	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Kirkebjergvej 19, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	144 m²	3,8 km	23-10-2025	1.337.500 kr.	9.288 kr./m²
Tornebjergvej 13, Havnelev 4673 Rødvig Stevns	146 m²	3,9 km	16-04-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Kirkebjergvej 27, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	167 m²	3,9 km	26-02-2024	1.475.000 kr.	8.832 kr./m²
Langager 4 4673 Rødvig Stevns	172 m²	3,7 km	21-12-2023	2.525.000 kr.	14.680 kr./m²
Thorsvænge 48 4673 Rødvig Stevns	152 m²	4,8 km	14-12-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu