Lumbyes Vej 2

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.908 kr/m².1.848.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.837.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,56 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gades Vej 4 6800 Varde	146 m²	156 m	30-06-2026	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Carl Nielsens Vej 8 6800 Varde	144 m²	112 m	17-03-2025	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Åbrinken 26 6800 Varde	143 m²	85 m	01-04-2026	2.745.000 kr.	19.196 kr./m²
Venezuela 5 6800 Varde	139 m²	173 m	18-08-2024	1.190.000 kr.	8.561 kr./m²
Heises Vej 6 6800 Varde	136 m²	86 m	15-06-2026	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Kærsangervej 15 6800 Varde	155 m²	328 m	18-12-2025	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²
Carl Nielsens Vej 15 6800 Varde	136 m²	172 m	29-10-2025	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²
Åbrinken 55 6800 Varde	136 m²	265 m	22-11-2023	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Vandmøllen 1 6800 Varde	149 m²	778 m	13-08-2026	2.250.000 kr.	15.101 kr./m²
Mølledammen 56 6800 Varde	147 m²	934 m	15-05-2024	1.455.000 kr.	9.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu