Lucievej 9, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.422 kr/m².1.194.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering804.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,07 pct. siden nov. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 804.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte875.000 kr.
jul.Ejerandel overdraget
1988apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucievej 17, Vejlby 7673 Harboøre	87 m²	129 m	16-09-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Lucievej 2, Vejlby 7673 Harboøre	90 m²	144 m	01-05-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Lucievej 12C, Vejlby 7673 Harboøre	92 m²	171 m	18-02-2026	2.125.000 kr.	23.098 kr./m²
Vejlby Klit 355, Vejlby 7673 Harboøre	53 m²	685 m	27-03-2024	1.027.500 kr.	19.387 kr./m²
Neerlandiavej 220, Vejlby 7673 Harboøre	51 m²	400 m	15-12-2025	840.000 kr.	16.471 kr./m²
Neerlandiavej 268, Vejlby 7673 Harboøre	51 m²	495 m	08-02-2024	900.000 kr.	17.647 kr./m²
Neerlandiavej 214, Vejlby 7673 Harboøre	56 m²	446 m	21-03-2025	1.020.000 kr.	18.214 kr./m²
Merchantvej 10C, Vejlby 7673 Harboøre	56 m²	455 m	05-11-2024	1.495.000 kr.	26.696 kr./m²
Neerlandiavej 208, Vejlby 7673 Harboøre	56 m²	494 m	21-10-2026	900.000 kr.	16.071 kr./m²
Neerlandiavej 270, Vejlby 7673 Harboøre	56 m²	510 m	12-05-2026	835.000 kr.	14.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu