Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Lucernevej 8, Nordlunde

Villa · 161 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1997. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovne (kakkelovn, brændeovn)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
397.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.770 kr/m².1.702.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.062.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29840,20 pct. siden jul. 2015
7k521k1,0M1,5M2,1M1992199620002004200820122016202020246. jul. 2015525.000 kr.8. dec. 202487.100 kr.17. jun. 20266.890 kr.I dag · vores estimat2.062.880 kr.Markedet · 1992552.713 kr.Markedet · 1993485.576 kr.Markedet · 1994706.951 kr.Markedet · 1995531.139 kr.Markedet · 1996538.062 kr.Markedet · 1997448.707 kr.Markedet · 1998677.327 kr.Markedet · 1999819.651 kr.Markedet · 2000956.823 kr.Markedet · 2001881.475 kr.Markedet · 2002754.929 kr.Markedet · 2003947.968 kr.Markedet · 2004751.387 kr.Markedet · 20051.222.634 kr.Markedet · 2006958.272 kr.Markedet · 20071.345.316 kr.Markedet · 20081.331.953 kr.Markedet · 20091.050.203 kr.Markedet · 20101.263.528 kr.Markedet · 2011954.891 kr.Markedet · 2012603.750 kr.Markedet · 2013675.234 kr.Markedet · 2014711.942 kr.Markedet · 2015775.698 kr.Markedet · 2016636.272 kr.Markedet · 2017562.051 kr.Markedet · 20181.121.687 kr.Markedet · 2019698.901 kr.Markedet · 20201.089.970 kr.Markedet · 20211.027.019 kr.Markedet · 2022815.304 kr.Markedet · 2023943.299 kr.Markedet · 2024924.301 kr.Markedet · 20251.155.658 kr.Markedet · 2026806.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2015 · Alm. Salg
525.000 kr.
8. dec. 2024 · Alm. Salg
87.100 kr.
17. jun. 2026 · Alm. Salg
6.890 kr.
I dag · vores estimat
2.062.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte6.890 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte87.100 kr.
  • 2015jul.Solgt på tvangsauktion525.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestmosevej 23
4900 Nakskov		160 m²4,5 km27-03-2026875.000 kr.5.469 kr./m²
Vestmosevej 44
4900 Nakskov		156 m²4,4 km05-12-20241.575.000 kr.10.096 kr./m²
Mosevænget 8
4900 Nakskov		160 m²4,7 km25-03-20241.245.000 kr.7.781 kr./m²
Valdemarsvej 139
4900 Nakskov		140 m²3,8 km14-09-2026795.000 kr.5.679 kr./m²
Louisevænget 14
4900 Nakskov		170 m²4,5 km27-11-20241.465.000 kr.8.618 kr./m²
Skolebakken 69
4900 Nakskov		158 m²4,8 km05-06-20252.500.000 kr.15.823 kr./m²
Louisevænget 32
4900 Nakskov		151 m²4,5 km03-08-20251.495.000 kr.9.901 kr./m²
Amalievænget 22
4900 Nakskov		153 m²4,7 km07-08-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Skolebakken 17
4900 Nakskov		165 m²4,9 km15-11-20253.775.000 kr.22.879 kr./m²
Skolebakken 45
4900 Nakskov		154 m²4,8 km13-12-20232.600.000 kr.16.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden