Lucernevej 4

Villa · 138 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.071 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.863 kr/m².1.235.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 7.016 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²-27,00 pct.
3Vores vurdering1.524.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,69 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1995 · Alm. Salg: 1.076.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg1.076.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevej 2 9670 Løgstør	150 m²	27 m	22-05-2025	895.000 kr.	5.967 kr./m²
Lucernevej 12 9670 Løgstør	155 m²	80 m	20-12-2023	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Violvej 22 9670 Løgstør	140 m²	90 m	03-02-2026	865.000 kr.	6.179 kr./m²
Valmuevej 6 9670 Løgstør	139 m²	298 m	24-02-2025	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Rugmarken 80 9670 Løgstør	137 m²	305 m	07-05-2026	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Dragsdalvej 49 9670 Løgstør	132 m²	90 m	25-03-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Rugmarken 75 9670 Løgstør	136 m²	356 m	11-11-2025	1.155.000 kr.	8.493 kr./m²
Rugmarken 60 9670 Løgstør	136 m²	374 m	18-11-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Dragsdalvej 9 9670 Løgstør	140 m²	388 m	04-08-2024	1.145.000 kr.	8.179 kr./m²
Alleen 6 9670 Løgstør	135 m²	457 m	19-09-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu