Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Lucernevej 17, Esbønderup

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.261 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.631 kr/m² × 134 m².2.630.554 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.559.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,77 pct. siden maj 2024
489k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.490.000 kr.I dag · vores estimat2.559.020 kr.Markedet · 1992557.440 kr.Markedet · 1993498.078 kr.Markedet · 1994489.100 kr.Markedet · 1995650.436 kr.Markedet · 1996746.514 kr.Markedet · 1997689.698 kr.Markedet · 19981.346.566 kr.Markedet · 1999678.576 kr.Markedet · 20001.231.058 kr.Markedet · 20011.440.634 kr.Markedet · 20021.589.776 kr.Markedet · 20031.630.914 kr.Markedet · 20041.669.774 kr.Markedet · 20051.489.812 kr.Markedet · 20062.132.878 kr.Markedet · 20072.600.136 kr.Markedet · 20082.291.668 kr.Markedet · 20091.626.626 kr.Markedet · 20101.786.622 kr.Markedet · 20111.852.014 kr.Markedet · 20121.208.144 kr.Markedet · 20131.349.380 kr.Markedet · 20141.359.698 kr.Markedet · 20151.402.042 kr.Markedet · 20161.831.110 kr.Markedet · 20171.650.746 kr.Markedet · 20181.765.986 kr.Markedet · 20192.201.888 kr.Markedet · 20201.816.504 kr.Markedet · 20212.328.786 kr.Markedet · 20222.140.784 kr.Markedet · 20232.014.020 kr.Markedet · 20242.510.222 kr.Markedet · 20252.579.634 kr.Markedet · 20262.200.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.490.000 kr.
I dag · vores estimat
2.559.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.490.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 1, Esbønderup
3230 Græsted		117 m²66 m23-10-20231.790.000 kr.15.299 kr./m²
Lucernevej 3, Esbønderup
3230 Græsted		114 m²49 m25-11-20232.045.000 kr.17.939 kr./m²
Lucernevej 7, Esbønderup
3230 Græsted		160 m²83 m29-09-20252.550.000 kr.15.938 kr./m²
Lucernevej 5, Esbønderup
3230 Græsted		92 m²27 m21-07-20262.175.000 kr.23.641 kr./m²
Stubmarken 26, Esbønderup
3230 Græsted		133 m²266 m10-12-20252.500.000 kr.18.797 kr./m²
Ruttebakken 3, Esbønderup
3230 Græsted		136 m²245 m25-06-20252.925.000 kr.21.507 kr./m²
Kornbakken 15, Esbønderup
3230 Græsted		135 m²321 m29-04-20242.985.000 kr.22.111 kr./m²
Kornbakken 23, Esbønderup
3230 Græsted		138 m²339 m24-08-20252.305.000 kr.16.703 kr./m²
Gammel Engvej 1, Esbønderup
3230 Græsted		130 m²505 m01-07-20242.925.000 kr.22.500 kr./m²
Stubmarken 30, Esbønderup
3230 Græsted		126 m²296 m20-02-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden