Lovsøvej 12C

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.481 kr/m².2.000.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.019.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,64 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 11 4230 Skælskør	163 m²	390 m	09-05-2024	2.850.000 kr.	17.485 kr./m²
Kobækvej 35 4230 Skælskør	154 m²	302 m	22-05-2026	1.150.000 kr.	7.468 kr./m²
Kobækvej 35 4230 Skælskør	154 m²	302 m	19-01-2025	1.000.000 kr.	6.494 kr./m²
Skytteengen 11 4230 Skælskør	162 m²	748 m	06-07-2025	2.775.000 kr.	17.130 kr./m²
Solsortvej 5 4230 Skælskør	160 m²	655 m	21-04-2026	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Enghaven 11 4230 Skælskør	164 m²	861 m	21-11-2025	2.705.000 kr.	16.494 kr./m²
Skovvej 11 4230 Skælskør	180 m²	132 m	30-11-2025	1.705.000 kr.	9.472 kr./m²
Konge-Åsen 30 4230 Skælskør	156 m²	538 m	12-06-2024	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²
Rådmandsvej 11B 4230 Skælskør	150 m²	277 m	25-11-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Konge-Åsen 87 4230 Skælskør	161 m²	834 m	06-11-2024	1.445.000 kr.	8.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu