Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Louise Park 12

Villa · 184 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.512 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.606.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.511 kr/m².12.537.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLouise gns: 43.511 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.010.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,17 pct. siden nov. 2012
952k3,9M6,9M9,9M12,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20126.250.000 kr.I dag · vores estimat11.010.555 kr.Markedet · 19921.610.184 kr.Markedet · 19931.628.952 kr.Markedet · 19942.112.872 kr.Markedet · 19952.020.136 kr.Markedet · 19961.154.968 kr.Markedet · 19971.946.536 kr.Markedet · 19982.463.024 kr.Markedet · 19992.134.216 kr.Markedet · 20002.861.200 kr.Markedet · 20013.518.448 kr.Markedet · 20023.499.312 kr.Markedet · 20033.652.952 kr.Markedet · 20043.795.184 kr.Markedet · 20054.753.272 kr.Markedet · 20065.638.496 kr.Markedet · 20077.638.208 kr.Markedet · 20086.217.912 kr.Markedet · 20095.156.048 kr.Markedet · 20104.582.888 kr.Markedet · 20117.467.272 kr.Markedet · 20125.247.128 kr.Markedet · 20137.015.000 kr.Markedet · 20144.625.208 kr.Markedet · 20155.640.888 kr.Markedet · 20164.997.992 kr.Markedet · 20176.356.280 kr.Markedet · 20186.655.280 kr.Markedet · 20195.835.008 kr.Markedet · 20206.684.168 kr.Markedet · 20218.089.928 kr.Markedet · 202211.096.488 kr.Markedet · 202310.113.560 kr.Markedet · 20248.434.376 kr.Markedet · 20258.594.456 kr.Markedet · 202610.094.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
11.010.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louise Park 3
2960 Rungsted Kyst		262 m²132 m16-01-202511.400.000 kr.43.511 kr./m²
Louise Park 15
2960 Rungsted Kyst		297 m²60 m25-05-202612.500.000 kr.42.088 kr./m²
Boganisvej 15
2960 Rungsted Kyst		178 m²78 m05-06-202510.500.000 kr.58.989 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B
2960 Rungsted Kyst		185 m²366 m02-06-202625.500.000 kr.137.838 kr./m²
Piet Heins Vej 39
2960 Rungsted Kyst		195 m²340 m18-08-202411.495.000 kr.58.949 kr./m²
Piniehøj 2
2960 Rungsted Kyst		180 m²733 m15-06-202512.900.000 kr.71.667 kr./m²
Ingeborg Vænge 4
2960 Rungsted Kyst		167 m²204 m30-11-202510.800.000 kr.64.671 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²839 m11-03-202612.200.000 kr.67.778 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²839 m28-11-20239.275.000 kr.51.528 kr./m²
Hulsøvang 22
2960 Rungsted Kyst		183 m²1,3 km30-01-20248.800.000 kr.48.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden