Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Longvej 20

Villa · 218 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 5.856 m², 7 værelser, opført i 1895, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
5856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.184 kr/m².2.758.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5856 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.339.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Longvej 25
5762 Vester Skerninge		320 m²219 m15-09-20243.795.000 kr.11.859 kr./m²
Stågerupvej 10
5762 Vester Skerninge		217 m²967 m11-05-20252.250.000 kr.10.369 kr./m²
Bejerholmsvej 8
5762 Vester Skerninge		208 m²1,2 km04-09-20252.475.000 kr.11.899 kr./m²
Kærvej 19
5762 Vester Skerninge		213 m²1,5 km21-11-20231.790.000 kr.8.404 kr./m²
Åmarksvej 9A
5762 Vester Skerninge		219 m²2,0 km24-07-20242.295.000 kr.10.479 kr./m²
Vestervangen 90
5762 Vester Skerninge		209 m²1,9 km06-10-20243.395.000 kr.16.244 kr./m²
Stågerupvej 5
5762 Vester Skerninge		248 m²1,2 km12-09-20243.850.000 kr.15.524 kr./m²
Vestervangen 91
5762 Vester Skerninge		205 m²1,9 km19-01-20262.800.000 kr.13.659 kr./m²
Grønnegade 33B, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		209 m²2,3 km24-10-20233.405.000 kr.16.292 kr./m²
Filippavej 80, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		215 m²2,5 km27-06-20241.530.000 kr.7.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden