Lonevej 7, Kaldred

Fritidshus · 48 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.128 kr/m² × 48 m².630.144 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering694.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,66 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 694.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte910.000 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
1975Bygget
1973jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	59 m	20-06-2025	510.000 kr.	10.200 kr./m²
Egestien 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	521 m	24-04-2025	755.000 kr.	15.729 kr./m²
Ingershøjvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	359 m	30-04-2026	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	226 m	23-09-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Hvidtjørnevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	262 m	11-09-2025	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Pilemosevej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	284 m	15-02-2026	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Poppel Alle 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	308 m	03-07-2024	725.000 kr.	14.500 kr./m²
Helgesvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	46 m²	451 m	24-02-2026	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Kettyvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	922 m	30-06-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Pilemosevej 38, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	301 m	20-08-2025	655.000 kr.	12.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu